Ein Haus zu bauen, ist eine große Entscheidung und soll gut überlegt sein. In den letzten Jahren ist die Bauweise von Fertighäusern aus Holz immer mehr zum Trend geworden. Viele wünschen sich, dass die Umwelt so wenig wie möglich beeinträchtigt wird, einen geringeren Energieverbrauch sowie ein gesundes Raumklima. All dies wird beim Bau eines Holzhauses erfüllt. Doch gibt es hier auch Nachteile? Und ganz wichtig, wie viel kostet so ein Holzhaus im Vergleich zu konventionellen Bauweisen? Hier haben wir die wichtigsten Informationen zusammengesucht:

Die Vorteile von einem Holzhaus

Einer der großen Vorteile eines Holzhauses sind die günstigeren Baukosten. Holzhäuser sind sehr schnell aufgebaut und sofort bezugsfertig. Dadurch ergeben sich für den Bauherren geringere doppelte Kosten, da die Miete der vorherigen Bleibe nicht so lange nebenbei bezahlt werden muss, wie bei gemauerten Häusern. Denn hier entfällt die oft mehrmonatige Trockenphase von gemauerten Steinhäusern. Weiters besticht die Energiebilanz von Fertighäusern aus Holz mit Top Werten. Moderne Holzkonstruktionen für Wände weisen eine sehr gute Isolierung auf und es werden keine dicken Wände benötigt, da zum Beispiel eine Wand aus Lärchenholz gut isoliert. Daraus ergibt sich ein minimalerer Energiebedarf und die Kostensenkung bei den Betriebskosten.

Generell ist in einem Holzhaus ein gesundes Raumklima vorhanden, da es hier zu einer natürlichen Atmungsaktivität kommt. Auch passt es sich mit den Temperaturen sehr gut an: im Sommer ist es kühler und im Winter wärmer, die Raumluft ist nicht so feucht und die Oberflächen sind wärmer. Durch den natürlichen Baustoff Holz ist so ein Haus ökologisch und biologisch unbedenklich und es entfallen Schadstoff- und Strahlenbelastungen.

Ein großer Vorteil von Holzhäusern ist noch, dass Wände einfacher versetzt werden können, als bei Steinmauern.

Was bei einem Holzhaus beachtet werden sollte

Fertighäuser aus Holz “leben’ und können sich dadurch bewegen und verändern. Deswegen ist hier große Vorsicht beim Verlegen von Rohren geboten und sollten nur von Profis verlegt werden. Durch das Bewegen entstehen auch Geräusche wie Knarzen oder Knacken, die einem bewusst sein sollten.

Todfeinde für Holz sind Feuchtigkeit und Schädlinge, vor denen man sein Holzhaus im vorhinein gut schützen muß. So sollten große Dachüberstände, sorgfältige Isolierungen zum Erdreich oder großzügige Ablaufleisten gut eingeplant werden. Auch ist ein regelmäßiges Lackieren, um das Holz vor der Witterung zu schützen notwendig. Es gibt hier aber auch Holzsorten, die robuster sind gegenüber anderen, wie zum Beispiel Lärche oder Zeder.

Welche Kosten kommen auf einen zu?

Bei den Kosten herrscht im Internet ein wenig Leere. Es ist nicht so einfach Preise für Holzhäuser zu finden. Natürlich kommen die Kosten von Holzhäuser sehr auf die Bauart und die Größe des Hauses an, aber meist möchte man anfangs nur einen Kostenrahmen haben, um wie viel es günstiger wäre, als ein gemauertes Haus.

Ich habe für ein einfaches Wohnhaus für 2-3 Personen mit 56 m² mit Blockrahmenbau einen Preis von ungefähr 40.000€ gefunden. Mittelgroße Häuser mit 90 – 100 m² können mit  bis zu 80.000€ geplant werden. Größere Häuser, mit Stock und Balkon kosten ab 100.000 aufwärts. Hier muß genau geschaut werden, denn manchmal kann das Haus außen komplett fertig sein, nur innen ist es noch zum weiteren Ausbau und daher mit einem günstigeren Preis versehen. Meist kann hier zwischen Grundpreis (außen fertig, innen fehlt), Belagsfertig (Bodenbeläge fehlen usw.), und Schlüsselfertig unterschieden werden.

Für einen ungefähren Anhaltspunkt habe ich folgende Preise im Internet für Holzhäuser im Blockrahmenbau  im Internet recherchiert:

• Häuser mit ca. 50-60 m²: 40.000€ bis 50.000€
• Häuser mit ca. 70-80 m²: 50.000€ bis 60.000€
• Häuser mit ca. 90-100 m²: 70.000€ bis 78.000€
• Häuser ab 100 m²:  ab 80.000€

Bei den Preisen kommt es natürlich auch sehr darauf an, was bei dem Haus enthalten sein soll. Wird es nur ebenerdig sein, mit wenig Details ist es günstiger, als wenn ich noch einen Stock und Balkon dabei habe. Hier sollte man sich wirklich genau beraten lassen und ruhig Kostenvoranschläge einholen, damit die Leistungen verglichen werden können und Sie Ihr Traumhaus bekommen.

Wo finde ich ein qualitatives Holzhaus?

Wir können für Fertigteilhäuser mit Holzbauweise Pichler-Haus.at aus Gleisdorf empfehlen. Hier werden die Fertigteilhäuser in Holzriegelbauweise mit speziellen Wandkonstruktionen errichtet. Pichler-Haus baut maßgeschneiderte Häuser  und hält sich an die Preise des Angebots. Sehr viel Wert wird bei diesem Bauunternehmen auf die Qualität gelegt, die Häuser entsprechen den höchsten Qualitätsstandards. So werden alle Decken-, Wand- und Dachelemente ÜA-zertifiziert. Weiters wird bei Pichler Haus nur österreichisches Holz verwendet, welches direkt im eigenen Sägewerk verarbeitet wird. Pichler Haus hat als erstes Fertighausunternehmen in Österreich die PEFC-Zertifizierung erhalten. Diese versichert, dass hier eine nachhaltige Bewirtschaftung und kein Raubbau getätigt wird.

Sie haben Erfahrungen mit Holz-Häusern? Ich freue mich über Erfahrungsberichte oder Tipps als Kommentar oder E-Mail!

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 Foto von Pichler-Haus.at